武漢女子提前還房貸被迫買理財 年虧超40%(圖)
 
2023年3月23日發表
 



銀行要求購房者提前還款必須買理財產品。

【人民報消息】最近,大陸一起疑似捆綁銷售理財產品的事件引發社會關注。一名湖北武漢女子提前還房貸,被要求買近10萬元理財產品才能減免違約金,結果一年虧損超過40%,而銀行卻稱女子是自願的。銀行的行爲受到衆多網民質疑。

3月15日,「女子提前還房貸被要求買10萬元理財產品」衝上熱搜,在社交媒體上引起廣泛熱議。

據澎湃新聞等多家大陸媒體報導,銀行方面響應稱,銷售過程沒有強制性質,當事人作爲成年人應該爲自己的投資決策負責。

3月13日,武漢女子小鹿(化名)在網上發文爆料自己的經歷。她表示,2019年她在中國銀行自貿區分行辦理按揭貸款。2020年5月,銀行開始第一次房貸扣款。

小鹿稱,她當初買房簽訂貸款合同時,銀行房貸員工告訴她,還款滿一年可以申請提前還款。2021年5月,她提前還貸時,被告知銀行有減免違約金政策,可以幫她申請減免。

但在約定辦理還款的前一晚,銀行房貸員工電話告知她,她達不到減免違約金的標準,需要購買銀行的理財產品才能成爲中高端客戶。

銀行房貸員工次日將小鹿帶到銀行理財部,在白紙上覈算後告訴她,至少需要購買10萬元的理財產品才能拉平那1.6萬元違約金。

小鹿說,當時考慮到可以減免違約金以及對銀行專業的信任,就向父母借了4萬元,加上卡里的餘額,一共購買了8.5萬元的理財基金。

她說,在銷售員指導下填寫了風險評估報告,並簽署相關協議。

但是銷售員沒有對她進行口頭風險提示並全程錄音錄像存盤。

小鹿說,她只是說這款理財產品是知名理財經理操作,收益率很高。

沒想到(疫情)封閉期內就虧了1.2萬元,小鹿多次詢問銷售員怎麼辦。「她說再等等看。封閉期結束後繼續虧,她跟我解釋說是市場原因,讓我要學會做時間的朋友。」

小鹿說,在銷售員的建議下,她將持有的基金轉換爲另外兩款產品,但虧損情況沒有好轉,最終虧損達到3.5萬元。

小鹿認爲銀行存在欺詐和違規行爲,要求銀行賠償損失。

她說,銀行沒有提前告知免除違約金的條件和風險提示程序,在沒有其它選擇的情況下推銷理財產品。

網民熱評此事件:

「貸款時要你買理財產品,買什麼保險、貴金屬,提前還貸還要卡你!」

「這是什麼強盜邏輯?提前還貸不是客戶的自由嗎?怎還捆綁銷售理財產品?就算客戶是自願,你們有沒有過度營銷、推銷?中國銀行業太安逸了,沒有太多競爭機制,存款利率超級低,喫存貸款利差躺贏,於是給了P2P等金融衍生品的機會,沒有競爭對手,老百姓被動接受存貸款利率差,銀監會坐視……」

「壟斷必然帶來欺壓,房子爛尾了,銀行逼購房者還月供,放款難的時候逼開發商買額度,讓購房者買理財產品,購房者提前還款還要買理財產品,更可怕的是存到銀行的錢還能飛了。這就是赤裸裸的不平等,得好好整頓銀行了。」

還有一些網民表示,合同上對提前還貸有規定,不能聽任誰胡說八道。提前還貸要不要違約金,得看合同上怎麼規定的,絕對不能信任客戶經理隨便說的話。

在大陸經濟下滑、房價下跌、就業形勢不樂觀的大背景下,越來越多的年輕人選擇提前還貸。最近,「提前還貸」頻頻登上熱搜,許多人還貸受阻,想把錢提前還給銀行也不容易。△

 
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