碧桂園前5個月銷售額同比暴跌84%

中國房地產巨頭公司碧桂園。（視頻截圖）

【人民報消息】（人民報記者孔屏綜合報導）中國房地長龍頭企業碧桂園5月份的銷售額金額同比暴跌超七成，顯示中共官方的穩樓市政策難以讓深陷債務泥淖的碧桂園擺脫困境。根據第三方諮詢機構「克而瑞」發布的百強銷售數據顯示，5月份，中國百強房企實現銷售操盤金額3224.1億元，同比降低33.6%，單月業績規模繼續保持在歷史較低水平。從累計業績情況來看，1-5月百強房企銷售操盤金額為14,133.7億元，同比下降44.3%。此外，中國房企的償債壓力也不小。據中指研究院統計，2024年，房企到期債券規模為7,703.1億元，與上一年到期餘額超9,500億元相比下降19.6%，但整體規模仍處於較高水平。據房財經網6月5日報導，中國房地產巨頭公司碧桂園發布了5月份未經審核營運數據。5月，碧桂園實現股東權益銷售42.9億元，較上年的182億元，下降76.43%；股東權益銷售面積44萬平方米，比4月份高出11.4%，但較上年的226萬平方米，減少80.53%。以5月份的營運數據加上前4個月碧桂園實現股東權益銷售135.1億元以及權益銷售面積138萬平方米。由此得知，碧桂園在今年1至5月份累計股東權益銷售178億元，較上年的1127.6億元，下降84.21%；累計權益銷售面積182萬平方米，較上年的1467萬平方米，減少87.59%。根據香港英文的南華早報週三（6月5日）報道，碧桂園在香港面臨6月11日的另一次法庭聽證，因為債權人尋求碧桂園償付高達1890億美元的債務。曾是中國最大房地產開發商的碧桂園截至去年6月30日共有1.36兆元的負債，包括2,580億元的債券和銀行貸款。報道說，碧桂園沒有依照香港證券交易所的上市規定，在4月30日前提交2023年的報告。曾是中國最大房地產開發商的碧桂園截至去年6月30日共有1.36兆元的負債，包括2,580億元的債券和銀行貸款。據觀點網消息，碧桂園正尋求出售持有的長鑫存儲技術有限公司的股份，籌資約20億元。路透社先前報道，標普全球股份有限公司（S&P Global）表示，中共政府5月中旬出台的提振措施可能暫時能增加對房地產的需求，但槓桿的增加可能導致房屋借貸的倒賬，對在二、三線城市運作的銀行構成風險。標普表示，預計三線城市的房價2024到2025年這個階段將下跌約14%，可能潛在性地造成購屋者陷入負資產局面，即房貸的餘額超過的房屋的價值，一些房主可能最終倒債，放棄支付房貸。另據X（前推特）用戶「沉默的力量」分享的影片顯示，一群業者們因房地產瞬間斷崖式下跌感到不滿，聚集在一起進行抗議。「沉默的力量」指出，忻州御龍庭一夜之間報價 5 千人民幣一坪出售，斷崖式房價下跌，讓原業主苦不堪言。 △

反饋信箱：[email protected]
Copyright© RMB Public Foundation Inc. All Rights Reserved