中國各大城市和小城鎮遍布爛尾樓，買主走投無路，含淚入住無水無電的爛尾樓。（視頻截圖）
【人民報消息】（人民報記者金欣綜合報導）中國經濟持續低迷不振，而就業與房地產市場同步惡化。
中共官方最新數據顯示，3月全國城鎮調查失業率升至5.4%，創下13個月新高；同時，70個大中城市新建商品房價格跌幅擴大，顯示房市低迷仍未見明顯改善。在經濟下行背景下，就業困境與房地產危機相互交織，進一步加劇社會壓力。
中共國家統計局16日公布，3月全國城鎮調查失業率為5.4%，較2月上升0.1個百分點，亦高於去年同期。官方稱整體就業形勢「保持穩定」，但外界普遍質疑數據真實性。分析人士指出，該統計採用抽樣方式，且對失業人口設有嚴格條件，包括必須「正在求職且可立即上崗」，導致大量未就業人口未被納入統計。
有評論認為，至少三大群體被低估，包括未積極求職的高校畢業生、規模龐大的農民工，以及被歸為「靈活就業」的人群。尤其2026年高校畢業生預計達1270萬人，再創新高，為本已緊張的就業市場帶來更大壓力。民間則普遍反映裁員頻繁、求職困難，相關抱怨在社群媒體上廣泛流傳，但部分內容遭到刪除。
2026年4月，廣州天河奧運中心附近的房價下跌70%。（視頻截圖）
與此同時，房地產市場持續惡化。官方數據顯示，3月70個大中城市新房價格同比跌幅為10個月以來最大。一線城市新房價格同比下降2.2%，二、三線城市跌幅進一步擴大；二手房價格亦普遍下滑，其中一線城市同比跌幅達7.4%。
市場研究機構數據顯示，百城二手房價格已連續下跌近4年，反映房市長期疲弱。2026年第一季新房銷售量同比下降13%，顯示市場需求持續低迷。
房地產問題不僅體現在價格層面，還蔓延至工程品質與交付問題。多地出現「爛尾樓」或「半成品交屋」現象，即使交付，仍存在電梯未安裝、瓦斯未接通等情況。這類問題源於過去幾年金融監管收緊，導致開發商資金鏈斷裂，大量項目停工。
爛尾樓的住戶心中充滿絕望。（視頻截圖）
爛尾樓住戶的心聲：為了買房子，我們傾家蕩產，妻離子散，家破人亡。（視頻截圖）
儘管政府推動所謂「保交樓」政策，並宣稱已完成數百萬套住房交付，但外界質疑其透明度與實際效果，指出仍有大量未完工項目未被納入統計，且部分已交付住宅品質堪憂。
分析指出，就業惡化與房市低迷形成惡性循環：經濟不振導致企業縮減招聘與投資，進一步削弱購房能力；而房地產市場疲弱則拖累整體經濟增長與金融穩定。在內需不足與信心下滑的情況下，中國經濟復甦面臨更大挑戰。
在此背景下，儘管習近平領導層持續強調「經濟向好」，並重申現有政策方向，但市場普遍認為，若缺乏結構性改革與更具透明度的措施，當前困境恐難以在短期內扭轉。△
