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恆大從港交所退市 遺留3千億美元債務 1300爛尾樓（圖）
 | 8月25日，已連續停牌18個月的中國恆大集團正式從香港交易所退市，結束長達約16年的上市歷程。（網絡截圖） |
【人民報消息】（人民報記者李昱報導）8月25日，已連續停牌18個月的中國恆大集團正式從香港交易所退市，結束長達約16年的上市歷程。其市值在巔峯時爲3988億港元，2024年1月停牌時僅爲21.5億港元。其創辦人許家印更一度登上中國首富之位，此時也身陷牢獄。
資料顯示，中國恆大自2024年1月29日上午10:18起停牌，截至今年7月28日，已連續停牌18個月。根據香港聯交所上市規則中的「快速除牌」機制，若主板公司的證券連續停牌18個月，香港聯交所可取消有關公司的上市地位。停牌前，中國恆大股價僅剩0.163港元/股，總股本132億，總市值約21.52億港元。
8月12日，恆大表示，公司股票上市的最後交易日為8月22日，8月25日上午9時起正式取消上市地位。公司無意就退市決定提出覆核，這意味著恆大的港股上市之路將徹底畫上句號。
恆大在2009年11月5日於香港上市，當時市值超過700億港元，成為當時港股最大規模的中國民營房企。2016年，恆大以人民幣3734億元的銷售額登頂中國房企榜首，並躋身世界500強，總資產突破萬億元大關。
2017年，恆大業績再創高峰，總資產達到1.7兆元，核心淨利潤405億元，銷售額超過3700億元，均位列行業第一。創辦人許家印以2900億元身家問鼎胡潤百富榜，首次成為中國首富。
2021年恆大財務爆雷震動了全球市場，背負超過3000億美元的沉重債務而轟然倒閉，虧損與債務規模均創下中國企業記錄。
2023年9月，恆大董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，被依法採取強制措施。該公司清算人正在與他進行訴訟，要求凍結他和前配偶的海外資產，並追回支付給他和其他前高層的60億美元股息和薪資。
如今，這家房產巨頭只剩下殘骸，在280多個城市，有1,300處爛尾樓，以及數十萬仍在等待交屋的預售屋買家。另外，據媒體引述數據顯示，有16萬名散戶持有恆大的價值面臨「歸零」。此外，恆大龐大的債務將可能會由4類債權人承擔，包括各大銀行及金融機構、供應商、恆大理財產品投資者，以及恆大海外債權人。
恆大律師估計，恆大債務清算過程將耗時長達10年，且債權人能夠追回的資金比例將會非常低。路透社8月24日報道指出，債權人提出的索賠總額高達450億美元；恆大的清算人上週則稱已透過出售離岸資產，回收約2.55億美元。
恆大的隕落，不僅是單一企業的倒閉，更是中國房市泡沫與經濟結構性問題的縮影。路透社引述法國外貿銀行（Natixis）的經濟學家分析稱，恆大退市「很大程度上只是象徵性的」，但仍標誌著中國房地產行業黃金時代的結束。
房地產行業曾占中國經濟的三分之一，是地方政府的重要收入來源，過去幾年來中共當局不斷嘗試重振房地產業，但收效甚微。但房地產銷售依然低迷，市場信心難以回穩。
2023年，中國最大的房企之一碧桂園，突然面臨資金鏈斷裂，讓「恆大級」危機的陰雲再次籠罩在中國樓市之上。
8月底，碧桂園發佈獲利警告，預計今年上半年虧損185億至215億元人民幣，與去年同期虧損151億元相比，虧損進一步擴大。這個數據不僅反映了碧桂園的經營困境惡化，也凸顯出中國整個房地產行業持續低迷的嚴峻現實。
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