希望破灭 多地烂尾楼业主两代身心俱疲(图)
 
2022年7月17日发表
 



江苏一处建筑工地。

【人民报消息】近日,大陆多地烂尾、停工楼盘的业主停止还贷,事件持续引发关注。业主们和家人的生活被烂尾楼「击穿」,他们的共同特点是持续处于焦虑中、失眠和身心俱疲,而且影响到两代人。

买顶层房 还没盖到那层已烂尾

澎湃新闻7月14日的报导中,受访的3名业主讲述各自的遭遇。

持续近一年的焦虑后,31岁的杨敏近日发现,自己所买的楼盘突然上了热搜。她感叹,人真的很容易被生活「击穿」。

杨敏和丈夫在武汉光谷绿地星河绘买了套不到一百平米的房子。

绿地星河绘位于武汉光谷高新技术开发区。杨敏说,2020年,它开盘了9次,每次都售罄。2020年下半年,他们去买房时,摇到最后面的号,选房时只剩下顶楼和底楼。他们咬咬牙选了顶楼,总价178万元(人民币,下同),把房子定了下来。

她用之前省吃俭用7年,加上父母一辈子的积蓄,才凑够五十多万元首付。贷款一百多万元,30年,每个月还款六千多元。没想到交了首付后,工地断断续续停工,加上疫情的影响,感觉交房遥遥无期。

杨敏说,小区一共有20栋楼,我买的楼有33层,现在修建到26层。但即使封顶了,还要装电梯,做外墙涂料等,原本说好今年年底12月31日交房,现在的情况肯定是交不了房的。

她说,我非常后悔、内疚,觉得对不起父母,他们一辈子的积蓄都给了我们;还有我老公,他每个月还六千多元房贷,却没有办法按期交房。

她说,我经常担心、烦躁,晚上睡不着,很害怕房子彻底烂尾。去年以来,头发大把大把地掉,额头前的头发越来越稀疏,甚至还买了一个假发戴。

杨敏曾经给银行打电话,银行回复说,停贷的一切后果自负。

业主失业 买的房也停工

老家是河南的李兰买房前独自租住在北京。29岁的李兰说,我有几年的存款,加上父母帮我一起凑的钱,2020年11月,我在省会城市郑州买了碧桂园西湖8号院这个楼盘,总额130多万元,首付40万元,合同签的是2023年9月30日交房。

她说,那时候房贷利率差不多5.7%到5.8%。从此,我背上每个月将近七千元的房贷,如今也交了近两年了。然而,现在什么都没有了,去年12月,我们这个楼盘停工了。

碧桂园公众号截图显示,去年12月至今年5月工程进度基本无变化。

李兰说,因为这波疫情影响,公司效益不好,降了薪,所以辞职了,现在还在找工作。失业了,又遇到楼盘停工。从那时起,我变得焦虑,晚上经常睡不着觉,有时半夜会哭。

她说,这两个月,我都是处于焦头烂额的状态,一边找工作,一边关心房子的问题。

她说,我现在用自己的存款在供着北京的房租和郑州的房贷。毕竟还贷不能停,停了会影响征信,但是手头的存款估计只能再撑两三个月。

楼盘烂尾 两代人希望破灭

张晓久32岁,2018年购入江苏盐城滨海县学府壹号三期。

她说,我现在在上海租房工作,爸爸不在了,我们子女希望妈妈能够有好一点的环境。考虑到妈妈年纪大了,我买了老家县城的房子给她养老。

张晓久表示,2018年3月签的合同,预计2019年5月交房,但至今(房子)没有达到交房标准,房产证办不了,小区里绿化没弄好,也没有路灯,物业要我自己出钱开通煤气。

她说,房子的首付款用了我自己工作到买房时所有的积蓄,妈妈那边支持了万把块钱。妈妈去年过70岁,有一次说「这还得等多久?不知道还能不能住上这个房子?」听上去特别心酸,明明我们已经买了房子。

张晓久说,这个房子不光是妈妈的期待,也是我的退路,毕竟在这(现在在上海)买房挺难的。我可能之后会回老家,这个房子是我们两代人的期望。

她说,开发商跑路了,房贷一直照常还。我们当初签购房合同时,合同上有违约责任,比如说滞纳金,但现在你跟谁要呢?小区一直搁置在那儿,业主也不会每天为这个事情奔波,我逐渐就心凉了。

她说,我7月12日和物业沟通,他们让我补交从房子应该交付的时间到现在的物业费。你要么交钱,要么就不让你拿房。我和他们沟通这笔物业费是否合理,他们最后就给了一句有些嚣张的话,有本事你回来(谈)。

上述报导引起网民议论,「楼盘烂尾一直有,疫情期间集中爆发。对于普通老百姓,房子是身家性命,烂尾是致命的风险。各地疯狂卖地,拿走小一半的房款,银行坐收20~30年的稳定利息收益,开发商随时走人不管,风险全给了买房者。」

不少人对买了烂尾楼的人的遭遇表示同情:「一个人买了烂尾楼,毁了两个家庭。剩下的就是背着烂尾楼的贷款,或者背着信贷黑名单记录,业主们真的很无辜。」△

 
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