希望破滅 多地爛尾樓業主兩代身心俱疲(圖)
 
2022年7月17日發表
 



江蘇一處建築工地。

【人民報消息】近日,大陸多地爛尾、停工樓盤的業主停止還貸,事件持續引發關注。業主們和家人的生活被爛尾樓「擊穿」,他們的共同特點是持續處於焦慮中、失眠和身心俱疲,而且影響到兩代人。

買頂層房 還沒蓋到那層已爛尾

澎湃新聞7月14日的報導中,受訪的3名業主講述各自的遭遇。

持續近一年的焦慮後,31歲的楊敏近日發現,自己所買的樓盤突然上了熱搜。她感嘆,人真的很容易被生活「擊穿」。

楊敏和丈夫在武漢光谷綠地星河繪買了套不到一百平米的房子。

綠地星河繪位於武漢光谷高新技術開發區。楊敏說,2020年,它開盤了9次,每次都售罄。2020年下半年,他們去買房時,搖到最後面的號,選房時只剩下頂樓和底樓。他們咬咬牙選了頂樓,總價178萬元(人民幣,下同),把房子定了下來。

她用之前省吃儉用7年,加上父母一輩子的積蓄,才湊夠五十多萬元首付。貸款一百多萬元,30年,每個月還款六千多元。沒想到交了首付後,工地斷斷續續停工,加上疫情的影響,感覺交房遙遙無期。

楊敏說,小區一共有20棟樓,我買的樓有33層,現在修建到26層。但即使封頂了,還要裝電梯,做外牆塗料等,原本說好今年年底12月31日交房,現在的情況肯定是交不了房的。

她說,我非常後悔、內疚,覺得對不起父母,他們一輩子的積蓄都給了我們;還有我老公,他每個月還六千多元房貸,卻沒有辦法按期交房。

她說,我經常擔心、煩躁,晚上睡不着,很害怕房子徹底爛尾。去年以來,頭髮大把大把地掉,額頭前的頭髮越來越稀疏,甚至還買了一個假髮戴。

楊敏曾經給銀行打電話,銀行回覆說,停貸的一切後果自負。

業主失業 買的房也停工

老家是河南的李蘭買房前獨自租住在北京。29歲的李蘭說,我有幾年的存款,加上父母幫我一起湊的錢,2020年11月,我在省會城市鄭州買了碧桂園西湖8號院這個樓盤,總額130多萬元,首付40萬元,合同籤的是2023年9月30日交房。

她說,那時候房貸利率差不多5.7%到5.8%。從此,我背上每個月將近七千元的房貸,如今也交了近兩年了。然而,現在什麼都沒有了,去年12月,我們這個樓盤停工了。

碧桂園公衆號截圖顯示,去年12月至今年5月工程進度基本無變化。

李蘭說,因爲這波疫情影響,公司效益不好,降了薪,所以辭職了,現在還在找工作。失業了,又遇到樓盤停工。從那時起,我變得焦慮,晚上經常睡不着覺,有時半夜會哭。

她說,這兩個月,我都是處於焦頭爛額的狀態,一邊找工作,一邊關心房子的問題。

她說,我現在用自己的存款在供着北京的房租和鄭州的房貸。畢竟還貸不能停,停了會影響徵信,但是手頭的存款估計只能再撐兩三個月。

樓盤爛尾 兩代人希望破滅

張曉久32歲,2018年購入江蘇鹽城濱海縣學府壹號三期。

她說,我現在在上海租房工作,爸爸不在了,我們子女希望媽媽能夠有好一點的環境。考慮到媽媽年紀大了,我買了老家縣城的房子給她養老。

張曉久表示,2018年3月籤的合同,預計2019年5月交房,但至今(房子)沒有達到交房標準,房產證辦不了,小區裏綠化沒弄好,也沒有路燈,物業要我自己出錢開通煤氣。

她說,房子的首付款用了我自己工作到買房時所有的積蓄,媽媽那邊支持了萬把塊錢。媽媽去年過70歲,有一次說「這還得等多久?不知道還能不能住上這個房子?」聽上去特別心酸,明明我們已經買了房子。

張曉久說,這個房子不光是媽媽的期待,也是我的退路,畢竟在這(現在在上海)買房挺難的。我可能之後會回老家,這個房子是我們兩代人的期望。

她說,開發商跑路了,房貸一直照常還。我們當初籤購房合同時,合同上有違約責任,比如說滯納金,但現在你跟誰要呢?小區一直擱置在那兒,業主也不會每天爲這個事情奔波,我逐漸就心涼了。

她說,我7月12日和物業溝通,他們讓我補交從房子應該交付的時間到現在的物業費。你要麼交錢,要麼就不讓你拿房。我和他們溝通這筆物業費是否合理,他們最後就給了一句有些囂張的話,有本事你回來(談)。

上述報導引起網民議論,「樓盤爛尾一直有,疫情期間集中爆發。對於普通老百姓,房子是身家性命,爛尾是致命的風險。各地瘋狂賣地,拿走小一半的房款,銀行坐收20~30年的穩定利息收益,開發商隨時走人不管,風險全給了買房者。」

不少人對買了爛尾樓的人的遭遇表示同情:「一個人買了爛尾樓,毀了兩個家庭。剩下的就是揹着爛尾樓的貸款,或者揹着信貸黑名單記錄,業主們真的很無辜。」△

 
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