卸磨杀驴 北京八达岭山庄遭强拆(图)
 
2021年8月23日发表
 



北京延庆区延庆县八达岭镇政府出动防暴警察将八达岭山庄的多幢别墅以「违法建筑」的理由强拆。

【人民报消息】近年来,北京强拆事件风起云涌。继秦岭事件后,中央及地方政府相继加紧对违建别墅的清理。近日,被强拆的是紧邻国家级风景区的北京八达岭山庄,为原地方政府自己开发建设的项目,现今却被指为「违法建筑」,多栋房屋遭强拆。业主们控诉地方政府强拆是无法无天,卸磨杀驴。

公开数据显示,八达岭山庄是八达岭镇政府以建设「新农村」为名,大力推广的招商引资项目。这是1998年9月北京八达岭实业总公司(延庆区政100%控股)、八达岭镇政府、延庆区规自委下属国企北京市广厦房地产开发公司和北京八达岭山庄物业管理有限公司联合开发的。该项目建有1,200套房子,还有酒店、跑马场、滑雪场,是非常大的一个项目。购房者有北京市的官商学各界领导、精英等。

2000年5月,延庆县土地房屋管理局开具的文件显示,八达岭山庄项目工程「具备销售条件」。

2002年4月,延庆县城乡规划委员会批覆八达岭山庄二期工程,同意建独立式住宅,但是地方政府和企业都不愿意掏钱办理相关证件。

2004年,八达岭山庄建成,八达岭镇政府把所占物业开发收益和管理利润的30%永久转让给北京八达岭实业总公司。

镇政府退股后,2009年12月,八达岭特区办以八达岭山庄的19栋楼违反(2006年颁布施行)《风景名胜区条例》为由,要求限期拆除。

2020年12月延庆区法院的一审判决和2021年3月北京市第一中级法院的终审判决,都以八达岭特区办查处适用法律错误,判决撤销拆除决定书。

八达岭特区办败诉后,业主们非常高兴,以为房子保住了,但是当地政府又拿出1992年出台的《北京市城市规划条例》,称二期工程未取得规划许可证。

据知情人提供的录音,在今年8月3日八达岭镇长答疑会上,镇长郝建芸称虽然八达岭特区办事处败诉,但「违建的事实还是存在的」,「拆是跑不了的」。

知情人告诉记者,8月13日,有业主收到八达岭镇政府下达的〈强制拆除决定书〉,多名业主随即起诉镇政府侵犯房产权,8月16日,北京市延庆区法院立案受理此案。然而,业主手举法院的立案受理通知书,也没能挡住政府的非法强拆行为。8月16日晚上就先拆了4户。

现场视频和图片显示,当地政府出动大批防暴警察不断推进,他们将拆除现场的路拦住,不让业主和任何其它人靠近,强拆指挥官开着大奔驰车指挥多辆挖掘机一起作业,顷刻间把房屋变成废墟。

业主们纷纷表示,十多年前花几百万元(人民币,下同)买的商品房,装修花的钱更多,都过千万了,用一生的心血买下的房产啊!真是欲诉无门,欲哭无泪啊!

业主说,国家法律规定,正在审判的涉案房屋,法院没有判决之前是不能强拆的。可见地方政府的无法无天、胆大妄为到了何种程度!

还有知名业主当场表示,感觉自己就跟砧板上的肉一样,还有不明身份的人扒门扒墙,家中九十多岁的老人都被吓坏了。

郝建芸在会上曾直言,愿意自拆的给拆除配合奖金每平米300元,拆除费每平米120元,「它不叫补偿,它叫拆除配合奖。」

还有业主气愤地表示,原来西波子村这一片就是荒山野岭乱荒滩,先被弄成一个大的项目,变成人文景观,现在却说它破坏生态,定性成违建,这就是对我们人民对国家、对政府的信任的亵渎。说得严重一点,这就是卸磨杀驴。

他还说,这个一期项目是你政府开发的,有你政府的背景在里面的,你现在反过来把所有的一切推翻,这个政府的公信力在哪?△

 
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