|
|
|
|
|
2024年5月6日发表
人气：24,725 分享：
|
|
|
| 买卖房中那些奇特的事（图） |
| |
|
刘光明
|
| |
【人民报消息】在自己的第一个房子里住了14年，这个房买的时候交割日期正好是4.25，对法轮功学员最重要的三个日子之一。如我在上文《高中录取如同天上掉馅饼，必是神的恩典》中所说，因为孩子突然得到高中的艺术项目的录取，为准备入学必须马上换房。那个区是伊朗人的区，我请了一位住在那个区的经纪，他是亚美尼亚人，天生的基督徒，做事中规中矩。他本来坚持要先卖再买，以免卖不掉房子买的房不能成交。但我坚持要先买再卖，因为买入的是高价房，卖出的是低价房。如果在三月市场还比较冷的时候卖，四月市场回温时买，两个房子差价更大，我一个单妈妈很可能买不起了，孩子入学就麻烦了。他要我签后果自负的协议才肯做。之后奇特的事就不断发生。
经纪给我推荐的第一个房子，想要给我约时间看房。我看了一下网上介绍就说，不用看了，直接下offer。经纪大惊失色，说：「你疯了吗？怎么能不看呢？」但我是从小有直觉的人，也知道我生活的需求，这个房子对我最合适。但他还是安排了我看房，同时又看了本区另外几处房子，最后还是这个房最合适。
那所房子上市四个月，一直收不到offer，虽然这个区的房子不一定比它大，都以高它10万的价格成交，这个房子却一直只有看家、没有买家。因为我自信能把后面的贷款或首付做下来，我们就下了无条件的offer，但价格比卖方的要价还又低了十二万。卖方经纪终于收到了offer，还是没有贷款条件的offer，虽然价格低了那么多，还是劝说他的客户接受了我的offer，几次讨价还价，他们也只是升高了两万而已。所以这个房子的价格等于比同区房子低了十几万。我这次要买的房，交割日期是卖家定的，非常巧是我小女儿的生日。
这样的结果验证了有灵性的人的直觉是对的。而且苍天不负有心人，冥冥之中上天自有安排，看到我孩子这些年的努力，早早就准备了这个房子等我来。
这时我自己的房子开始上市。我的伊朗经纪总觉得我的区不好。我认为他的念会影响我卖房。我跟他讲我的区的好处。他虽然是买卖房屋的专业人士，但我的房我做主导。多伦多地区房价非常高，完整的三居室镇屋，地域方便、居住舒适的，这个价位几乎没有。正因为这个区华人不多，房价才不高。
本来我的小区已经一年没房上市了，我的房上市一周后，小区里另一户上市。经纪是一位这个社区长大的金发美女，她对这个社区非常了解和喜爱，她父母至今还住在这个区域。她到我家来看房，跟我聊天，我给她讲了我的经历，提到遭受迫害和大法的神奇。她说她这个周末就要去多伦多四季剧院看神韵演出。我马上拿出我在密西沙加看神韵的节目单给她看，说我刚看完，而且年年都看。我进一步介绍了神韵。她说她早就听说神韵美不胜收，今年是头一次去看，非常期待。可见神韵在西人中已经久负盛名了！我说神韵会给她带来好运，她这单生意很快就能做成。她感谢我的祝福，也说我的房子一定能卖好。
结果她刚看完神韵就得到了满意的offer，离她挂牌时间只有一周。又过一周，她的offer上的贷款等条件被取消，一共只用了两周时间，她的售房牌子上就打上了Sold的标签。这个白人经纪对社区的态度和卖房结果对我的伊朗经纪是个促进。
就在那家邻居得到offer之后，又有一家邻居开始上市，也同样是一周得到offer，两周确认offer。而且售价都不错。这些对我的经纪无疑都是鼓励。
我的房本来在三月中上市，在4月1日曾经得到过offer，交割日期买家想选的日子应该是我的生日，但我今年生日是周末，他不能选，就选了我生日紧邻的工作日，我们签收了。4月1日即是感恩节，又是愚人节。这个offer如果是应著感恩节来的，就是好兆头。如果是应著愚人节来的，就是骗局。等待offer条件去除的时间中，我要经纪去询问对方有没有问题。但他比较刻板，认为对方有5工作日时间，就没有问。
到了日食那天是截止日期，买家却说说不行。我的经纪不得不反反复复给我打电话，我让他进一步谈判，但怎么都不行。因为日食老板要求大家都在办公室上班，老板很不高兴。我只能解释这样的紧急情况我不处理也不行。看来那个叫穆罕默德的买家是应著愚人节来的。不但耽误了我卖房时间、还耽误了两位经纪的时间。
之后我的经纪参考已经成交的两户，两次调整售价。因为有参照物，他有底气多了。我们又收了三个offer。
最后选的那家，买家定的交割日期是我大女儿的生日。我不想在女儿生日时搬家，结果他们给改成了我母亲的生日。好在我母亲不在我身边，不然我还得让他们改。今年这次买卖房屋的所有Offer的交割日期都是我们一家人的生日。
我最后签的这份offer，有贷款条件。我的经纪接受了我的建议，5天中时时询问对方办事进程。四天后对方经纪告诉我的经纪，买家已经确认了银行贷款，第二天他们就可以把贷款条件去掉，那天也是4.25！当天晚上，我家上空的月亮出现了美丽的月晕，是个好兆头！
 | 2024年4月25日，出现在我家上空的月晕。（作者授权刊登） |
我这个周末又开始联系贷款，得到反馈说，我的最后offer推后了这三、四周，银行利率有所降低。所以这个推迟对我更有利。可见人遇到什么都是必然的，坏事好事也是互相转化的。
虽然买房一簇而就，卖房却几经波折，经纪几次很崩溃跟我嚷嚷，我说我后果自负，急什么啊？我始终心态平和。我相信该发生的一定会发生，我只是等待时机，过程中只是让我事务繁忙，我的心态依旧平和。这是近三十年在法轮大法中修炼、经历风雨磨砺的结果。我的经纪虽然是基督徒，是一位非常有经验的老经纪，可是发现美好的能力、对可能发生的危机的预防能力、对挫折的接受程度、应变的能力都还有差距。他作为我的顾问，反而是我总告诉他买卖房屋的策略，安抚他的情绪。当然他对价格的评估和谈判的水平还是很专业的。
最后终于签约生效了。我买入的房比要价低了近十万，卖出比标价高了5万，这似乎违反经纪的常规，过程让我的经纪感觉备受煎熬。但结果证明操作没错吧？
转自光之塔
|
| 文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/5/6/82601.html |
|
 打印机版
如果您喜欢本文章，欢迎捐款和支持！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
