中國新年房市慘淡北京深圳新房日均只賣2戶

2024年2月20日發表

【人民報消息】中國新年景區人擠人，但房屋銷售卻格外冷清。據統計，今年新年中國重點10城新房成交一共只有240戶，以8天假期計算日均僅30戶，其中北京、深圳及廣州日均成交量只有2戶。綜閤中國媒體時代財經及第一財經近日報導，諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年新年假期的2月10至17日，中國重點10城新建商品住宅成交240戶，日均成交30戶，日均成交量較去年新年假期下降13.58%。北京、深圳日均成交量由2023年同期的「掛零」上升至2戶，上海較去年同期增加3戶至5戶，廣州日均成交量為2戶。數據又顯示，今年新年假期重點6城中古屋成交47戶，日均成交6戶，日均成交量較去年新年節假期增加11.15%。除東莞、佛山的中古屋成交下降外，北京、深圳、蘇州、青島日均成交量均較去年有所成長。不過，實際成交量仍然低迷，其中東莞成交3戶，佛山成交13戶，北京、蘇州成交量分別是9戶及2戶。諸葛數據研究中心認為，新年中國房市遇冷主要有兩方面原因，一是今年新年假期出遊熱情高漲，一定程度導致購屋需求釋放滯緩；二是當前市場信心仍在緩慢修復，同時新房交付風險壓力或持續影響成交週期，購屋觀望情緒猶存。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，新年期間中國各地新房樓市成交表現較為平淡，購房者觀望情緒仍較重。北京、深圳在政策帶動下市場情緒出現回升，但成交表現尚不明顯；上海、成都受出遊及返鄉影響，假期期間市場活躍度不足，預計節後逐漸回升，而青島、鄭州等地樓市短期仍處於市場調整期。△ （中央社）