昆明商贸城巨额涨租 商户罢市抗议(图)
 
2020年11月8日发表
 
俊发商贸城无理由涨租3倍,一次性缴5年,相当于一次性拿出15年的租金,数万商行罢市抗议,要求市场方停止无理的巨额涨租行为。

【人民报消息】11月4日,云南昆明「俊发新螺蛳湾国际商贸城」(以下简称「俊发商贸城」)数万商户继3日罢市后,再次举行罢市抗议活动。商户们纷纷关灯、关门,聚集到商贸城中,喊着抗议口号,要求市场方停止无理的巨额涨租行为。当地政府迅速镇压,并封锁消息。有消息人士指出,这是云南政绩工程破灭的一幕。 公开数据显示,昆明俊发商贸城的前身是当地个体户日用商品批发市场。2009年由中豪集团公司开发建设,吸引很多浙江义乌的商人开始入驻,购买每5年为一期的商铺使用权,出租或自营。中豪集团公司破产后,商贸城被云南地产龙头企业俊发集团公司购得。现有商户超过35,000多家,是中国西南地区最大的综合性批发交易市场,商户有八成是来自浙江、湖南和湖北等地的外地人。 商户韩冬(化名)透露,昆明俊发集团前2年爆出资金链断裂的消息,但是一夜之间却吃下价值几百亿元的中豪新螺蛳湾国际商贸城,改名为俊发新螺蛳湾国际商贸城,同时在昆明开发几十个房地产项目。现在又想通过强买强卖的方式,把债务强加在商户头上 。 韩冬表示,俊发商贸城在疫情期间无理由涨租3倍,一次性缴5年,商户一次性要缴出相当于15年的租金。而且俊发商贸城强制要求商户实时缴纳,否则搬出商城。 11月3日、4日,昆明俊发商贸城数万商户连续举行罢市抗议,要求市场方停止巨额涨租行为。虽然当地官方对外封锁消息,但商户们证实了罢市消息。 现场商户王磊(化名)透露,11月3日早上开始,大概有两三万家商户罢市抗议活动。11时,当地官方出动2,000多名警察和保安到场镇压并抓人,有5人被抓走,到次日上午才予以释放。 王磊表示,他在商贸城经营了8年,生意始终不好,在今年疫情期间基本上是亏损。现在就是保本,因为库存太多,必须处理掉,否则生意难以持续下去。他承租60多平方的店面,以前缴40多万元,现在暴涨到缴150多万元,而且必须在明年1月4日前一次缴清5年的租金。 商户刘云(化名)说,我们店有5个铺面,原来房租共150万元左右,俊发公司现在要缴5年的房租360万元。另有一个在主街18平方米的铺面,原来几万元的租金,这次要缴5年的房租141万元。 刘云还说,11月4日有九成的商户罢市,大概两三万人。但是,我们内部的微信群里已传出有几个老板娘被抓了。第二天(11月5日),有警察在这里看着,商户都不敢罢市。 商户田明(化名)说,我承租的商铺目前是5年租金共28万元左右,但是未来新合同租金暴涨五、六倍,而且要求一次性付清。本来生意就难做,今年又有疫情,基本上所有商户的业绩只是去年的五六成,一年到头基本白干了,哪来这么多钱缴租金?这个租金高得离谱,是不可能承受得住的。 田明表示,一份昆明俊奥商业有限公司文件透露此次疯狂涨租的背后原因是:俊发公司明年需要缴纳的市场抵押贷款本息高达71亿元(本金63亿元,利息8亿元),所收取的租金将用于归还抵押贷款,这是当初与金融机构签署的重组协议的规定。 据悉,商户们为抵制市场方涨租,开始联名签署抗议信,并上访当地监管部门。 韩冬表示,俊发商贸城的发展壮大不是自然形成的商业发展,而是个体户遭压迫任人宰割的血泪史。 另有报导指出,近年来,官方在云南和广西大建所谓桥头堡项目,以扩大对东南亚的经济影响力,但多数项目都成为泡沫,甚至沦为泛亚式的骗局,而与之对应的则是大量民众被暴力强拆或割韭菜。△

 
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