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2017年1月28日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 
湖北330户产权证被注销 私房被夺(图)
 



湖北省汉阳区官方注销了三百多户居民的不动产权证,其中约90%尚未签订房屋征收补偿协议。

【人民报消息】湖北省汉阳区官方注销了300多户居民的不动产权证,其中约90%尚未签订房屋征收补偿协议。不少居民想不通:我家没签补偿协议,没拿补偿款,房子也没拆,房产证、土地证怎么就成了废纸?

合法业主成「非法」居住

1月15日凌晨不到1点,武汉市汉阳区平田北村的老陈一家都已入睡。突然一伙人破门而入,举着灭火器狂喷,喷完就走。

「具体几个人我没看清。家里都是白色的,我们也被喷成了白色。眼睛里全是白灰,睁不开。」老陈的妻子说。

这是一栋八层高的灰黄楼房,老陈一家三口住在一层角落里一套不足40平米的单元房中,楼外有间10平米左右的瓦房,住着老陈80多岁的父亲。

老陈的房子还在,但2016年11月30日,房子的国有土地使用证已被武汉市国土资源和规划局汉阳分局(下称「汉阳国土局」)注销。

据武汉市国土资源和规划局官网显示,自2016年11月19日起,汉阳国土局分27批注销了330户居民的不动产权属证书或不动产登记证明,仅11月26日便注销152户。据了解,300多户中,约90%尚未与汉阳区政府签订房屋征收补偿协议。

「两证」被官方注销 有产者成「无产者」

2014年11月21日,汉阳征收办公示征收补偿方案征求意见结果的同一天,汉阳区政府下达了大归元片区的房屋征收决定。多名居民表示,有些公告、征求意见就像走过场。

据当地居民老王介绍,2016年3月左右,拆迁区域与非拆迁区域间砌起一道围墙,通行十分不便。接下来,路灯开始断电,电子眼监控开始撤走。老王家的电视线、网线也都断了。「他们还斗狠,说要是不搬就把你们交到法院,让法院判你。」家住合作南村的陈勤(化名)说。

老王说,拆迁公司收走「两证」(房产证、土地证,或者两证合一的不动产权证)后,才会给你计算具体的补偿价格,银行也会把补偿款备好。彻底搬迁时,住户再用钥匙换钱。

然而,没交「两证」的人无论如何也没料到,自家的「两证」会被政府注销。征收启动超过两年,从来没人告诉过他们会有这样的后果。他们想不通:「我家没签补偿协议,没拿补偿款,房子也没拆,房产证、土地证怎么就成了废纸?」

多位居民表示,直到2016年12月,邻里间才有人发现成批成批的产权证被汉阳国土局注销了,「作废公告」就在武汉市国土资源和规划局的网站上。

事实上,大归元片区330户居民的遭遇在武汉并非首例。据《中国经营报》报导,2015年10月29日,武汉市东湖开发区国土局公告注销49件不动产权证;2016年4月13日,武汉市东西湖区公告注销142件不动产权证;2016年5月26日,东湖区又公告注销43件不动产权证。

中国政法大学法治政府研究院副教授赵鹏认为,武汉市的《实施办法》只是一个地方政府规章,无权对此立法。△
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2017/1/28/64956.html
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