買賣房中那些奇特的事（圖）

劉光明

2024年5月6日發表

【人民報消息】在自己的第一個房子裡住了14年，這個房買的時候交割日期正好是4.25，對法輪功學員最重要的三個日子之一。如我在上文《高中錄取如同天上掉餡餅，必是神的恩典》中所說，因為孩子突然得到高中的藝術項目的錄取，為準備入學必須馬上換房。那個區是伊朗人的區，我請了一位住在那個區的經紀，他是亞美尼亞人，天生的基督徒，做事中規中矩。他本來堅持要先賣再買，以免賣不掉房子買的房不能成交。但我堅持要先買再賣，因為買入的是高價房，賣出的是低價房。如果在三月市場還比較冷的時候賣，四月市場回溫時買，兩個房子差價更大，我一個單媽媽很可能買不起了，孩子入學就麻煩了。他要我簽後果自負的協議才肯做。之後奇特的事就不斷發生。經紀給我推薦的第一個房子，想要給我約時間看房。我看了一下網上介紹就說，不用看了，直接下offer。經紀大驚失色，說：「你瘋了嗎？怎麼能不看呢？」但我是從小有直覺的人，也知道我生活的需求，這個房子對我最合適。但他還是安排了我看房，同時又看了本區另外幾處房子，最後還是這個房最合適。那所房子上市四個月，一直收不到offer，雖然這個區的房子不一定比它大，都以高它10萬的價格成交，這個房子卻一直只有看家、沒有買家。因為我自信能把後面的貸款或首付做下來，我們就下了無條件的offer，但價格比賣方的要價還又低了十二萬。賣方經紀終於收到了offer，還是沒有貸款條件的offer，雖然價格低了那麼多，還是勸說他的客戶接受了我的offer，幾次討價還價，他們也只是升高了兩萬而已。所以這個房子的價格等於比同區房子低了十幾萬。我這次要買的房，交割日期是賣家定的，非常巧是我小女兒的生日。這樣的結果驗證了有靈性的人的直覺是對的。而且蒼天不負有心人，冥冥之中上天自有安排，看到我孩子這些年的努力，早早就準備了這個房子等我來。這時我自己的房子開始上市。我的伊朗經紀總覺得我的區不好。我認為他的念會影響我賣房。我跟他講我的區的好處。他雖然是買賣房屋的專業人士，但我的房我做主導。多倫多地區房價非常高，完整的三居室鎮屋，地域方便、居住舒適的，這個價位幾乎沒有。正因為這個區華人不多，房價才不高。本來我的小區已經一年沒房上市了，我的房上市一週後，小區裡另一戶上市。經紀是一位這個社區長大的金髮美女，她對這個社區非常了解和喜愛，她父母至今還住在這個區域。她到我家來看房，跟我聊天，我給她講了我的經歷，提到遭受迫害和大法的神奇。她說她這個週末就要去多倫多四季劇院看神韻演出。我馬上拿出我在密西沙加看神韻的節目單給她看，說我剛看完，而且年年都看。我進一步介紹了神韻。她說她早就聽說神韻美不勝收，今年是頭一次去看，非常期待。可見神韻在西人中已經久負盛名了！我說神韻會給她帶來好運，她這單生意很快就能做成。她感謝我的祝福，也說我的房子一定能賣好。結果她剛看完神韻就得到了滿意的offer，離她掛牌時間只有一週。又過一週，她的offer上的貸款等條件被取消，一共只用了兩週時間，她的售房牌子上就打上了Sold的標籤。這個白人經紀對社區的態度和賣房結果對我的伊朗經紀是個促進。就在那家鄰居得到offer之後，又有一家鄰居開始上市，也同樣是一週得到offer，兩週確認offer。而且售價都不錯。這些對我的經紀無疑都是鼓勵。我的房本來在三月中上市，在4月1日曾經得到過offer，交割日期買家想選的日子應該是我的生日，但我今年生日是週末，他不能選，就選了我生日緊鄰的工作日，我們簽收了。4月1日即是感恩節，又是愚人節。這個offer如果是應著感恩節來的，就是好兆頭。如果是應著愚人節來的，就是騙局。等待offer條件去除的時間中，我要經紀去詢問對方有沒有問題。但他比較刻板，認為對方有5工作日時間，就沒有問。到了日食那天是截止日期，買家卻說說不行。我的經紀不得不反反覆覆給我打電話，我讓他進一步談判，但怎麼都不行。因為日食老闆要求大家都在辦公室上班，老闆很不高興。我只能解釋這樣的緊急情況我不處理也不行。看來那個叫穆罕默德的買家是應著愚人節來的。不但耽誤了我賣房時間、還耽誤了兩位經紀的時間。之後我的經紀參考已經成交的兩戶，兩次調整售價。因為有參照物，他有底氣多了。我們又收了三個offer。最後選的那家，買家定的交割日期是我大女兒的生日。我不想在女兒生日時搬家，結果他們給改成了我母親的生日。好在我母親不在我身邊，不然我還得讓他們改。今年這次買賣房屋的所有Offer的交割日期都是我們一家人的生日。我最後簽的這份offer，有貸款條件。我的經紀接受了我的建議，5天中時時詢問對方辦事進程。四天後對方經紀告訴我的經紀，買家已經確認了銀行貸款，第二天他們就可以把貸款條件去掉，那天也是4.25！當天晚上，我家上空的月亮出現了美麗的月暈，是個好兆頭！

2024年4月25日，出現在我家上空的月暈。（作者授權刊登）

我這個週末又開始聯繫貸款，得到反饋說，我的最後offer推後了這三、四周，銀行利率有所降低。所以這個推遲對我更有利。可見人遇到什麼都是必然的，壞事好事也是互相轉化的。雖然買房一簇而就，賣房卻幾經波折，經紀幾次很崩潰跟我嚷嚷，我說我後果自負，急什麼啊？我始終心態平和。我相信該發生的一定會發生，我只是等待時機，過程中只是讓我事務繁忙，我的心態依舊平和。這是近三十年在法輪大法中修煉、經歷風雨磨礪的結果。我的經紀雖然是基督徒，是一位非常有經驗的老經紀，可是發現美好的能力、對可能發生的危機的預防能力、對挫折的接受程度、應變的能力都還有差距。他作為我的顧問，反而是我總告訴他買賣房屋的策略，安撫他的情緒。當然他對價格的評估和談判的水平還是很專業的。最後終於簽約生效了。我買入的房比要價低了近十萬，賣出比標價高了5萬，這似乎違反經紀的常規，過程讓我的經紀感覺備受煎熬。但結果證明操作沒錯吧？轉自光之塔