雪球越滾越大：德意志銀行準備對上海房企世茂集團提出清盤訴訟

2024年3月2日發表

【人民報消息】路透社週五（3月1日）發表的一篇獨家報道說，世界最大投資銀行之一的德意志銀行正在準備向香港法院提起一宗要求對中國房地產開發商世茂集團進行清算的訴狀。這個消息是由兩位了解內情的人士透露的。據美國之音報導，隨著中國房地產業危機的加深，越來越多的中國房企發生債務違約，但是由一家外國大型金融機構發起對中國房企進行清算的法律行動還是非常罕見的。總部設在上海的世茂集團在2022年七月因未能按期支付一筆金額高達十億美元的離岸債券而觸發了離岸債券違約行為。為此，依照業者規定，世茂集團全部117億美元的境外債務便被視為進入違約狀態。德意志銀行是世茂集團的債權人之一。兩名了解情況的消息來源說，德意志銀行是在發現世茂集團拿出的債務重組條件無法接受之後決定將在本月對世茂集團提起訴訟的。路透社解釋說，兩名消息人士拒絕公佈姓名的原因是此事尚未公開。德意志銀行和世茂集團都沒有回覆路透社置評要求。世茂集團一度名列中國二十大房。去年12月，世茂集團在經過18個月的談判後向債權人提出了進行離岸債務重組的條件。這兩名消息人士中的一位表示，德意志銀行給世茂集團的貸款主要是私人美元債券。但是，這筆美元債券的數量目前還不清楚。世茂集團是最早開始與債權人進行債務重整談判的中國大型房企。不過，目前雙方還沒有就重組方案達成共識。據說，債權人已經接受將他們對世茂的投資減記50%。路透社說，德意志銀行的訴訟行動一旦開始執行，這將是自中國房地產業在2021年爆發債務危機以來發生的第一家大型外國金融機構向一家中國房企啟動清盤法律行動的非常罕見的案例。負債全球第一的中國地產開發商恆大集團因債務違約而遭到起訴，今年一月香港法院下令對恆大集團進行清盤。清算或清盤是一個法律程序，一家公司一旦進入這一程序，就必須停止公司運作，所有資產在短期內出售變現，然後按照先後次序償還其未付的債項，最後宣佈公司解散。本週二，中國另一大型民營房企碧桂園因未能償付一筆2.05億美元的貸款而受到香港上市公司建滔集團遞交法院的清盤呈請。碧桂園表示，將「極力反對」這個呈請行動，會採取一切必要行動保護公司的合法權利。市場觀察家指出，儘管北京當局正在想盡一切辦法提振市場信心，但背負巨額債務的房地產開發商因債務違約而進入法律程序將會產生越來越大的漣漪效應，從而影響到人們對整個房地產行業前景的信心。根據路透社統計，目前至少有十家中國房企在香港和其它海外法庭遭遇清算訴訟。它們將被迫拿出債權人能夠接受的債務重整方案。△