【人民报消息】湖北省汉阳区官方注销了300多户居民的不动产权证，其中约90%尚未签订房屋征收补偿协议。不少居民想不通：我家没签补偿协议，没拿补偿款，房子也没拆，房产证、土地证怎么就成了废纸？
合法业主成「非法」居住
1月15日凌晨不到1点，武汉市汉阳区平田北村的老陈一家都已入睡。突然一伙人破门而入，举着灭火器狂喷，喷完就走。
「具体几个人我没看清。家里都是白色的，我们也被喷成了白色。眼睛里全是白灰，睁不开。」老陈的妻子说。
这是一栋八层高的灰黄楼房，老陈一家三口住在一层角落里一套不足40平米的单元房中，楼外有间10平米左右的瓦房，住着老陈80多岁的父亲。
老陈的房子还在，但2016年11月30日，房子的国有土地使用证已被武汉市国土资源和规划局汉阳分局（下称「汉阳国土局」）注销。
据武汉市国土资源和规划局官网显示，自2016年11月19日起，汉阳国土局分27批注销了330户居民的不动产权属证书或不动产登记证明，仅11月26日便注销152户。据了解，300多户中，约90%尚未与汉阳区政府签订房屋征收补偿协议。
「两证」被官方注销 有产者成「无产者」
2014年11月21日，汉阳征收办公示征收补偿方案征求意见结果的同一天，汉阳区政府下达了大归元片区的房屋征收决定。多名居民表示，有些公告、征求意见就像走过场。
据当地居民老王介绍，2016年3月左右，拆迁区域与非拆迁区域间砌起一道围墙，通行十分不便。接下来，路灯开始断电，电子眼监控开始撤走。老王家的电视线、网线也都断了。「他们还斗狠，说要是不搬就把你们交到法院，让法院判你。」家住合作南村的陈勤（化名）说。
老王说，拆迁公司收走「两证」（房产证、土地证，或者两证合一的不动产权证）后，才会给你计算具体的补偿价格，银行也会把补偿款备好。彻底搬迁时，住户再用钥匙换钱。
然而，没交「两证」的人无论如何也没料到，自家的「两证」会被政府注销。征收启动超过两年，从来没人告诉过他们会有这样的后果。他们想不通：「我家没签补偿协议，没拿补偿款，房子也没拆，房产证、土地证怎么就成了废纸？」
多位居民表示，直到2016年12月，邻里间才有人发现成批成批的产权证被汉阳国土局注销了，「作废公告」就在武汉市国土资源和规划局的网站上。
事实上，大归元片区330户居民的遭遇在武汉并非首例。据《中国经营报》报导，2015年10月29日，武汉市东湖开发区国土局公告注销49件不动产权证；2016年4月13日，武汉市东西湖区公告注销142件不动产权证；2016年5月26日，东湖区又公告注销43件不动产权证。
中国政法大学法治政府研究院副教授赵鹏认为，武汉市的《实施办法》只是一个地方政府规章，无权对此立法。△