江苏宿迁恒大悦澜湾花园业主在市政府前维权。

【人民报消息】国内房地产处于低迷状态，烂尾楼比比皆是，受害最深的是底层老百姓。近日，陜西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件，这是他们讨说法的唯一途径。

陜西省西安市莲湖区西稍门首秀二期只有一栋楼，业主王先生3月21日向记者透露，这栋楼有2个单元，楼高26层，每一层是二十多户，500多户业主却经历着购房近十年不交房的遭遇。

王先生表示，该楼一半是城中村拆迁的回迁房，一半属于商品房。2015年1月封顶后两年半啥事都没干，2017年8月才复工，到2020年初又停了。就这样时断时断的，从2022年12月又停工了，把业主闹得一点办法都没有。目前该楼还未安装水、电等设施，也无法进行验收。业主们到各级政府部门上访、维权无果。

3月15日早8时许，一名三十多岁的女业主跑到最顶层天台要跳楼维权。

王先生说，该业主这几年因为这个房子焦虑、生气，已经得了脑瘤。她实在忍不住，就跑到顶层天台准备跳楼。当时，她就给开发商打电话说，现在再不解决、再不复工的话，她就要跳下去。后来，警察过来将她拉下来，并以扰乱公共秩序为名，予以行政拘留10天。

王先生无奈地说，我们能到哪里维权？区政府不管，市政府也不管。

他还说，该项目开发商是西安市房地产二公司，是莲湖区政府直属企业，出现烂尾现象或许是因为经济纠纷，业主们不得而知。

王先生透露，业主们都是全款买房，每户最小是70多平方米，至少都是30多万元起步，全款预交，开发商逼着你交，有的业主没办法只能去借。全款交的这些钱足够开发商把工程干完，但是他就是不干，一直拖到现在。

江苏省宿迁市恒大悦澜湾花园业主刘先生3月22日向记者表示，该楼盘是2020年开盘，楼盘一共15栋楼，一期是5栋楼，二期是10栋楼，业主2,100户。一期交房时间原定2022年10月，现已经逾期，开发商改口称2023年6月交房，但是现在工地还是一片狼藉，二期至今没有动工。

刘先生还说，该楼盘房价为每平方米11,000元，业主们几乎都贷款一百二三十万元左右，从2020年买房不久就开始还贷款，但是交房期限一直在延迟。

刘先生透露，业主们从2020年开始维权，发现向中国农业银行宿迁宿城支行缴纳的首付款20亿元并未进入监管账户专款专用，直接被挪到恒大去了。

据刘先生介绍，业主们曾经发起两次大型维权活动，一次是去年7月20日到宿迁市政府前维权，一次是今年2月28日到宿迁市农业银行门前维权，但是两次维权都无任何结果。

刘先生说，业主们去找银行，银行说他们没有权利，每一笔贷款都是建设局签字盖章同意的。业主们去找建设局，建设局不敢承认。问题出在一是监管资金未入账，二是违规放贷，楼房还没有封顶，银行就把贷款放到开发商手里。

3月20日，四百多名业主又去农业银行维权。王先生说，业主去了四百多人，警察和便衣来了千把人，不让业主靠近银行，在附近就直接给带车上带走。当天有数十名业主被带到派出所。

业主们不仅面对烂尾楼的问题，还有开发商中途将精装房变成毛坯房交付的问题，目前有4名业主去南京省信访局和省住建局，诉求就是「保质保量按照合同精装交付」。

此外，3月21日，四川德阳市世茂璀璨天城烂尾楼业主去住建局维权。同日，河南濮阳市恒大翡翠华庭烂尾楼业主去濮阳市政府门口上访。

业主维权都遭到警察镇压，无任何结果。△