官方接管恒大怕数百万血本无归业主联合维权

2023年10月3日发表

【人民报消息】中国房地产巨头恒大集团掌门人许家印父子被捕，留下两万四千多亿元债务，牵扯到数百万个家庭购房款可能血本无归。网民热议许家印依靠复杂的政商关系设立了超级骗局。当局正式接管恒大，担心的是数百万业主集体维权。

据自由亚洲电台报导，9月28日，在香港上市的中国恒大集团发布公告称，公司董事局主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。与许家印一同被调查的还包括恒大的多名高管。上述消息除了受到海外媒体关注，也引发中国境内对恒大关注。本周日，恒大集团广州总部已被官方接收，在恒大门口有警察驻守。

恒大集团负债两万四千多亿元早已存在，直到最近，集团董事长许家印才被警方「采取强制措施」。关注恒大事件的澳大利亚雪梨科技大学教授冯崇义接受本台采访时说，第一，大量国有资产和高官的资本仍留在恒大集团，这些机构希望从恒大集团抽回属于自己的资本，其次是大量投资恒大的散户和购房者，其资金无法偿还。

他说：「如果恒大破产，这些人将血本无归，政府担心造成社会动荡，所以一直拖著逼许家印和管理层把钱吐出来，包括他个人的资产。这也是为什么许家印要和妻子离婚的理由。」

许家印的「前妻」丁玉梅在香港协助有关部门对恒大集团进行债务重组。但8月前她已经离开香港，飞往加拿大。

《每日经济》记者查询香港公司注册处信息发现，丁玉梅持有加拿大护照。9月29日晚，每经记者以公民身份咨询国家移民局服务热线了解到，如果是持有加拿大护照，肯定是先入籍。

丁玉梅持有中国护照的资讯显示，她没有注销中国国籍和户口。根据中国《国籍法》的有关规定，移民海外须向有关部门申请注销中国国籍。

恒大集团逾千个党支部管不了腐败

许多人认为，对于资产规模庞大的恒大集团，政府不可能没有监管。据恒大数据，该集团拥有38个党委、1133个党支部，管理12075名党员，实现基层党组织覆盖率100%。许家印担任集团党委书记。

金融学者学者司令对本台说，许家印被捕应该是当局和恒大两年多的谈判达不成预订目标的结果：「恒大现在已进入清算程序，接下来很多会被法院分拆为多个部分，变卖资产。恒大债务能够部分的化解，中国政府恼怒的是许家印资产转移的行为浮出水面。这也是中共政府想让许家印把境外资产回流的不得已措施。」

据多家媒体估算，恒大留下的「烂尾楼」达到162万套，涉及600万名业主。

评论人士李先生说，许家印能够负债两万多亿元，背后没有政府官员支持，很难做到：「1997年成立的恒大集团，26年负债两万亿，人家算过，他每天亏国家的钱是2.19亿元，他为什么有这么大的能量，还不是买通政府官员，许家印倒霉你就跟著倒霉。」

碧桂园也在仿效恒大转移资产

财经博主「硬核财经小爆姐」说，恒大事件将引发更多的房地产开发商寻找「甩锅」的捷径。她说，更大的隐患在后面：「现在很多房企在跟风学金蝉脱壳，首先是碧桂园在8月7日承认他们10亿美金的利息都还不上了。但是就在还债的前两天，碧桂园的杨老板把自己持有的碧桂园物业20%的股份价值64亿捐给了香港国强基金会，这个基金会是在碧桂园股价暴跌的前一夜成立的，而基金会的创设人是杨家三妹妹。」

换言之，即使碧桂园有一天破产，杨家持有的国强基金会资产可避免被清偿。这跟恒大在正式爆雷前的情况一样。对于数百万烂尾楼业主会否群起抗议维权，学者冯崇义认为，官方最担心出现这种局面，但也在部署相关的防范，如果抗议不形成规模，官方很容易处置。△